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第363章 【中环地王】(1/4)

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长江实业。

“老板,港府公布了中区‘地王’的拍卖具体消息!”

胡兆煦拿着《南华早报》,递给林志超。

林志超随即接过报纸,认真的看了起来。

果不其然。

港府决定在六月下旬,面向全球公开拍卖——中区新填海地段的一幅占地面积53000平方尺的地皮。

这幅地皮便是前世的康乐大厦旧址,后来又更改为怡和大厦。

而占地万平方尺的中环地皮,无疑是可操作性非常大,可以修建成一流的写字楼大厦。高度可以50层以上,总楼面面积在70万平方尺左右。

非取不可!

这是林志超的想法!

一直以来,他和英资很少直接竞争,毕竟还不是时候。

这一次,算是一个小小的开胃菜。

因为可能会有美资财团、日资财团的加入,倒也不算直接竞争;

但如果考虑到前世是置地战胜美资财团,又可以勉强说直接竞争。

不管怎么说,要想拿英资洋行开刀,还得是七十年代后期。

“嗯,我们要参加竞拍!”

“好的。这幅地皮算得上置地的老巢位置,怕是他们也会全力竞拍。”

置地在这一区域,大概有六七座大厦,不过都不超过九层高度。

若是林志超战胜置地,获得今年的中区地王,相当于给置地心脏一刀。

而置地恐怕也会提前几年时间,开启中区重建项目,因为他们有闲置资金了。

这算不算是——做好事呢?

“谁又不是全力以赴呢!对于这幅地皮,美资财团势必也会虎视眈眈,所以不可小窥。”

“嗯,这块地皮的地理位置,实在是太好了!再加上,现在香港中环写字楼租金高涨,中环写字楼每平方尺已经2~港币每平方尺,创下历史记录。”

林志超点点头,地产越是旺盛,大家越敢下手。

相反,当年地产形势不明,导致海军船坞旧址轻松被林志超拿下。

其实,置地是以亿的价格拿下,合计每平方尺4660平方尺;这一世,香港经济更加发达,再加上林志超要加入竞争,超过是必然的。

长江实业倒是拿不出三亿港币的现金,所以林志超打算借债。当然,是拍卖后向银行贷款,毕竟港府又不会催他马上交清。

半个月后。

香港地产界都在热议‘中区地王’竞拍的事情,一般来讲,‘地王’级别的地皮拍卖,一定是港府在地产旺盛的时候才会拿出来。

港府的目的有两个:第一,可以获得更高的财政收入;第二,可以为本来就旺盛的地产行业再添一把火,让它燃得更旺盛,为接下来的官地拍卖提高价格。

当年港府招标海军船务旧址,犯下一个错误——他们认为全球招标,就可以振兴香港地产;但他们却没有算计到,内地的政Z事件猛然袭来,否则还真有一些效果。

置地大班的办公室。

约翰凯瑟克对儿子亨利凯瑟克说道:“对于这幅地皮,你打算怎么做?”

他打算明年就回伦敦养老,留下大儿子亨利凯瑟克担任怡和、九龙仓、置地三大集团的大班,对于亨利,他没有什么不放心的,这个儿子足够优秀。

亨利·凯瑟克说道:“华人林志超已经成长为不输于怡和、汇丰的财阀,而且他对中环的商业地产非常重视,旗下有不少商业大厦,并大获其利。所以,这幅地皮他一定会兴趣很大!除此之外,美资财团也表现出虎视眈眈,所以这个项目的价格至少是亿港币以上。”

老约翰点点头,同意儿子的看法,他说道:“虽然有两个强劲的对手,但我们置地依旧要势在必得。这些年,置地发展很慢,而香港华人地产公司纷纷通过‘售楼花’发展起来,整体实力已经超过英资,只不过他们太分散而已。所以这次置地要拿下这副地皮,在上面修建一幢一流的商业大厦,表示我们置地重视香港的地产投资。”

亨利兴致勃勃的说道:“不错,只要完成这个项目,我们再启动中环其它物业的重建计划,置地依旧不会输给长江实业。”

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