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043 流量(1/5)

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97风暴对江城的商铺的影响比较小。在江城靠一个商铺养活几代人的大有人在,商铺不会轻易出手,就算环境不好,熬一熬能过去的。卖了商铺,没了生意做,坐吃山空,总不是办法。

江城人说留千万家产不如给子孙留下一铺。97前,陈丹抛掉了所有房产,97年尾的时候,他和刘俪买了不少商铺,尤其是罗素街一带的。生意越好的地方,回报率自然越高,像哎玛氏那个商铺,一个月的租金就得好几百万。

对陈丹来说地产只是等风暴来临之前抛售的,抛售之前的这段时间租出去就行。他很清楚98年往后的20年商铺的价格每年都要增长20%!不是说2000年比1998年多40%,而是多44%!按照复利的方式增长,到了2018年时,净值增长38倍。

虽然赶不上一些好的项目,但也足够稳健,有闲钱时就要投资这种项目。

VinneaCafe就是其中的一间。

极少数陈丹自己经营的店铺,他觉得现在的会员数太多了,要减掉一半,免得他来的时候,会碰到没座位的尴尬。

咖啡馆赚不赚钱没关系,反正每一天,这块地都在给他赚钱-复利20%!他有什么好急的呢?不管开什么店,运营不亏钱就是赚了。抱着这样的心态,陈丹的经验方针就是,店是给他服务的。

咖啡馆会员费每年两万元,五百个会员,够涵盖成本了,要一千个会员干什么?

闹哄哄,没情调。

五百个会员,每天实际到店的不到二十个。

每个会员都会赠送咖啡和蛋糕等茶点,若是自己消费还是很划算的。

梁瑜眼尖,问道,“陈丹,你刚才给的可是V卡?”

“是啊,我可是他们的第一批会员。”

“听说一共只有十张V卡,怪不得刚才的服务员态度马上变了。”

李俪姗问道:“这有什么好?还只有十张,老板不想赚钱吗?”

“你说对了,这里的老板出了名的不想赚钱,所以,会员卡越来越值钱。”

“有没有这么夸张!哪个老板不想赚钱?瑜姐,他们是洗黑钱的?”

“你注意观察就知道了,我刚才看到那边,坐的好像是索隆浮。”

“是谁?”

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